Δικαστήριο στο Χονγκ Κονγκ διατάχθηκε να εκκαθαριστεί ο κινεζικός γίγαντας ακινήτων Evergrande με χρέη

Με χρέη άνω των 300 δισ. δολαρίων (236 δισ. £), η εταιρεία έχει γίνει το πρόσωπο του προβλήματος των ακινήτων της Κίνας.

Όταν η Evergrande σταμάτησε να πληρώνει τα χρέη της πριν από δύο χρόνια, ταρακούνησε τις χρηματοπιστωτικές αγορές του κόσμου.

Η δικαστής Linda Chan είπε ότι "φτάνει πια" επειδή ο προγραμματιστής που αντιμετωπίζει προβλήματα συνέχιζε να μην βρίσκει έναν τρόπο να αναδιαρθρώσει τους λογαριασμούς του.

Όσο για την Evergrande, ο εκτελεστικός διευθυντής της, Shawn Siu, είπε ότι η κίνηση ήταν "λυπηρή", αλλά ότι η επιχείρηση θα συνεχίσει να λειτουργεί στην ηπειρωτική Κίνα.

Σε δήλωσή του, ανέφερε επίσης ότι το υποκατάστημα της εταιρείας στο Χονγκ Κονγκ ήταν ξεχωριστό από τη λειτουργία της στην Κίνα.

Δεν είναι ακόμη σαφές πώς η απόφαση μπορεί να επηρεάσει την επιχείρηση κατασκευής κατοικιών της Evergrande, αλλά πολλοί άνθρωποι που αγόρασαν σπίτια από την εταιρεία περιμένουν ήδη τα νέα τους σπίτια λόγω της κρίσης.

Οι άνθρωποι στην Κίνα χρησιμοποιούν ιστότοπους κοινωνικής δικτύωσης όπως το Weibo για να εκτονώσουν το θυμό τους σε εταιρείες όπως η Evergrande και το Πεκίνο προσπάθησε να κατευνάσει τους φόβους του κοινού για την αγορά κατοικίας.

Διαφήμιση

Πιθανότατα θα υπάρξουν περισσότερες αλλαγές στις χρηματοπιστωτικές αγορές της Κίνας μετά την απόφαση του δικαστηρίου. Αυτό έρχεται σε μια στιγμή που η κυβέρνηση προσπαθεί να σταματήσει το ξεπούλημα του χρηματιστηρίου.

Περίπου το ένα τέταρτο της δεύτερης μεγαλύτερης οικονομίας στον κόσμο προέρχεται από την αγορά ακινήτων της Κίνας.

Μετά τη δημοσιοποίηση της είδησης τη Δευτέρα, η μετοχή της Evergrande υποχώρησε περισσότερο από 20% στο Χονγκ Κονγκ. Η διαπραγμάτευση των μετοχών έχει διακοπεί προς το παρόν.

Όταν μια επιχείρηση περνάει σε εκκαθάριση, τα περιουσιακά της στοιχεία αφαιρούνται και πωλούνται. Μετά από αυτό, τα χρήματα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την εξόφληση λογαριασμών.

Πριν από τη σημερινή απόφαση, το Ανώτατο Δικαστήριο της Κίνας και το Υπουργείο Δικαιοσύνης του Χονγκ Κονγκ υπέγραψαν συμφωνία που επιτρέπει στις αστικές και εμπορικές αποφάσεις μεταξύ της ηπειρωτικής Κίνας και του Χονγκ Κονγκ να αναγνωρίζονται και να εκτελούνται μεταξύ τους. Αυτή η συμφωνία τίθεται σε ισχύ σήμερα.

Αλλά η κινεζική κυβέρνηση μπορεί να αποφασίσει να μην ακολουθήσει αυτή τη διαδικασία και η απόφαση πτώχευσης δεν σημαίνει πάντα ότι η Evergrande θα αποτύχει και θα κλείσει.

Ήταν ένας από τους επενδυτές της, η Top Shine Global με έδρα το Χονγκ Κονγκ, που άσκησε την υπόθεση τον Ιούνιο του 2022. Είπαν ότι η Evergrande είχε αθετήσει μια συμφωνία για την επαναγορά μετοχών.

Αλλά αυτό που οφείλονται είναι ένα πολύ μικρό μέρος αυτών που οφείλει η Evergrande.

Τα περισσότερα από τα χρήματα που οφείλει η Evergrande είναι σε δανειστές στην ηπειρωτική Κίνα, οι οποίοι δεν έχουν πολλούς νόμιμους τρόπους για να πάρουν τα χρήματά τους πίσω.

Οι ξένοι ομολογιούχοι, από την άλλη πλευρά, μπορούν να προσφύγουν σε δικαστήρια εκτός της ηπειρωτικής Κίνας. Ορισμένοι επέλεξαν το Χονγκ Κονγκ, όπου αναγράφεται η Evergrande και άλλοι προγραμματιστές, ως γήπεδο της επιλογής τους.

Μετά από διαταγή εκκαθάρισης, οι διευθυντές μιας εταιρείας δεν θα είναι πλέον υπεύθυνοι.

Ο Derek Lai, παγκόσμιος ηγέτης αφερεγγυότητας στην εταιρεία επαγγελματικών υπηρεσιών Deloitte, λέει ότι το δικαστήριο είναι πιθανό να επιλέξει έναν προσωρινό εκκαθαριστή. Αυτό το άτομο θα μπορούσε να είναι δημόσιος υπάλληλος ή συνεργάτης από επαγγελματική εταιρεία.

Επίσημος εκκαθαριστής θα επιλεγεί εντός λίγων μηνών, μετά από συνομιλίες με τους πιστωτές.

Ενώ το «μία χώρα, δύο συστήματα» είναι ένα σύνθημα, τα περισσότερα από τα περιουσιακά στοιχεία της Evergrande βρίσκονται στην ηπειρωτική Κίνα, όπου υπάρχουν σκληρά προβλήματα σχετικά με το ποιος έχει την εξουσία.

Τα δικαστήρια της Κίνας και του Χονγκ Κονγκ συμφώνησαν να αναγνωρίσουν τον διορισμό εκκαθαριστών. Ωστόσο, ο κ. Λάι λέει ότι από όσο γνωρίζει, «μόνο οι δύο στις έξι αιτήσεις» έγιναν δεκτές από δικαστήρια σε τρεις περιοχές δοκιμών στην ηπειρωτική Κίνα.

Το Κινεζικό Κομμουνιστικό Κόμμα θέλει επίσης να διατηρήσει τους προγραμματιστές στην επιχείρηση, ώστε οι άνθρωποι που αγόρασαν σπίτια πριν από την έναρξη της κατασκευής να μπορούν να παίρνουν αυτό για το οποίο πλήρωσαν.

Με άλλα λόγια, το Πεκίνο θα μπορούσε να επιλέξει να αγνοήσει τη δικαστική απόφαση από το Χονγκ Κονγκ.

Επίσης, δεν είναι πιθανό οι ξένοι δανειολήπτες να πάρουν τα χρήματά τους ενώπιον των πιστωτών της ηπειρωτικής χώρας.

Υπάρχει ένα ισχυρό μήνυμα που στέλνουν οι αποφάσεις του δικαστή Τσαν, ακόμα κι αν δεν ακολουθηθούν στην Κίνα. Αυτό δείχνει σε άλλους προγραμματιστές και πιστωτές τι μπορεί να έχουν να αντιμετωπίσουν.

Μοιραστείτε αυτό το άρθρο: