Η Ισπανία θα εγκρίνει τη στήριξη στεγαστικών δανείων για περισσότερα από 1 εκατομμύριο νοικοκυριά

SΣύμφωνα με το υπουργείο Οικονομίας τη Δευτέρα (22 Νοεμβρίου) οι αξιωματούχοι ενέκριναν την Τρίτη (21 Νοεμβρίου) μέτρα ελάφρυνσης στεγαστικών δανείων, συμπεριλαμβανομένων παρατάσεων αποπληρωμής δανείων έως και επτά ετών για περισσότερα από ένα εκατομμύριο ευάλωτα νοικοκυριά και μέλη οικογενειών της μεσαίας τάξης.

Εν τω μεταξύ, συνεχίζονταν οι διαπραγματεύσεις με ενώσεις ισπανικών τραπεζών, το υπουργείο δήλωσε ότι τα νέα μέτρα θα εγκριθούν από το υπουργικό συμβούλιο.

Η Ισπανία έχει περίπου τα τρία τέταρτα του πληθυσμού της ως ιδιοκτήτες σπιτιού. Οι περισσότεροι επιλέγουν στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου για να είναι πιο ευάλωτα σε γρήγορες αυξήσεις επιτοκίων.

Το πλαίσιο θα επιτρέψει στις τράπεζες να παρέχουν στήριξη στεγαστικών δανείων σε οικογένειες με χαμηλά εισοδήματα μέσω ενός κώδικα σε ολόκληρο τον κλάδο που περιγράφει τις καλές πρακτικές. Το εισοδηματικό όριο ορίστηκε στις 25,200 €.

Τα ευάλωτα νοικοκυριά μπορούν να αναδιαρθρώσουν τα στεγαστικά τους δάνεια με χαμηλότερο επιτόκιο κατά τη διάρκεια μιας περιόδου χάριτος πέντε ετών, όπως ορίζεται από τον κώδικα ορθής πρακτικής για τον κλάδο του 2012. Αυτό είναι εθελοντικό, αλλά γίνεται υποχρεωτικό όταν το ακολουθούν οι δανειστές.

Οι περίοδοι χάριτος επιτρέπουν στους δανειολήπτες να αναβάλουν τις πληρωμές για το κεφάλαιο του δανείου, χωρίς να επιβαρυνθούν με καθυστερήσεις ή να προκαλέσουν αθέτηση υποχρεώσεων.

Το υπουργείο ανέφερε ότι η περίοδος διαγραφής του χρέους παρατάθηκε κατά 2 χρόνια. Περιλαμβάνει επίσης τη δυνατότητα δεύτερης αναδιάρθρωσης εάν χρειαστεί.

Διαφήμιση

Μια περίοδος χάριτος δύο ετών είναι διαθέσιμη για ευάλωτες οικογένειες που ξοδεύουν περισσότερο από το ήμισυ του μηνιαίου εισοδήματός τους για να πληρώσουν το στεγαστικό τους δάνειο. Ωστόσο, δεν πρέπει να υπερβαίνουν την αύξηση κατά 50% στις πληρωμές στεγαστικών δανείων όπως ορίζεται στον προηγούμενο κωδικό.

Επιπλέον, η κυβέρνηση θα εφαρμόσει έναν νέο κώδικα καλής πρακτικής για να βοηθήσει τις οικογένειες της μεσαίας τάξης που διατρέχουν υψηλό κίνδυνο ευπάθειας. Το εισοδηματικό όριο θα οριστεί σε λιγότερο από 29,400 ευρώ.

Οι δανειστές πρέπει να είναι έτοιμοι να προσφέρουν αυτές τις επιλογές: 12μηνο κλείδωμα στις αποπληρωμές. χαμηλότερο επιτόκιο για το αναβαλλόμενο κεφάλαιο· παράταση του δανείου εάν το στεγαστικό βάρος υπερβαίνει το 30% του εισοδήματος του δανειολήπτη ή το κόστος έχει αυξηθεί τουλάχιστον κατά 20%.

Η ελάφρυνση των στεγαστικών δανείων θα τεθεί σε ισχύ από τον επόμενο χρόνο.

Μοιραστείτε αυτό το άρθρο: